Maison à SAINT-GENEST-LACHAMP, 07190 - 11 pièces 252m²

Mas en pierre de 252m² divisible en 3 logements.

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose un Mas de caractère entièrement rénové de 252 m² habitable sur un terrain de 534m² entre Marcols les Eaux et St Pierreville, atypique, fonctionnelle, au calme, avec une vue imprenable entre forêt et montagne.
Ce Mas Ardéchois est une seule grande maison, divisible en deux tours de clefs pour faire 2 ou 3 logements distincts, qui se composent :
1er logement de 122m²: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour poele à granule + clim réversible, un deuxième salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
2eme logement de 60m²: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour poele à bois et cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
3eme logement de 70m²: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour poele à bois + clim réversible, 1 chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
Chaque logement a son propre extérieur sans vis-à-vis sur les autres.
Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une habitation familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, et au calme. Tous ces critères font de ce Mas un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes ou Gîtes, il est actuellement exploité en Gîte, l’activité peut donc être reprise rapidement. Ce Mas vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.(Shooting Vidéo disponible sur team-megagence-07.fr)
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 90171
  • Surface : 252m²
  • Surface Terrain : 534m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
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330 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE252 m²
  • REF90171
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Privas (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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