Maison à SAINT-GENEST-LERPT, 42530 - 4 pièces 100m²

A rénover pour un grand potentiel

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Exclusivité - A deux pas du centre ville de St Etienne, St Genest Lerpt secteur Côte Chaude, maison de ville (pas de stationnement) de 100 m² habitable à rénover, composée de 3 chambres, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de deux salles de bain et de deux wc, le tout sur un terrain de 550 m²!
Le +: un balcon à l'étage et une très belle vue dégagée.

Vous êtes artisans, bricoleurs?
Au prix d'un appartement, offrez vous à moins de 1000€ le m2 une maison de ville avec du terrain.

Toutes infos à savoir:
Située entre Côte Chaude et St Genest Lerpt, la maison, indépendante, est toutefois accessible uniquement par la rue principale en empruntant une série de quelques escaliers traversant un immeuble.
La maison se trouve alors après avoir descendu ces quelques escaliers.
De ce fait, pas de stationnement privatif ni d'accès sur le terrain en véhicule mais une maison tout à fait atypique avec un gros potentiel.

La maison demande quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement (suivant volonté) et des travaux obligatoires concernant l’assainissement qui est pour l’instant en fosse septique. Celle-ci n'étant plus fonctionnelle, il est obligatoire pour les futurs acquéreurs de rendre cet assainissement aux normes en se raccordant au réseau collectif au moyen d’une pompe de relevage. (Environ 8000 euros par professionnel)
Le terrain pentu est composé de plusieurs niveaux plats très exploitables mais demande à être débroussaillé.


Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel BOIS, Tél. : 0766804296, E-mail : emmanuel.bois@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 429 731 748

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 60311
  • Surface : 100m²
  • Surface Terrain : 550m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE100 m²
  • REF60311
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