Maison à SAINT-GEORGES-DE-LONGUEPIERRE, 17470 - 4 pièces 142m²

A 5min d'Aulnay, Belle charentaise rénovée

Sous compromis
Description du bien

A 15 min de St Jean d'Angély, Proche d' Aulnay de Saintonge (village tous commerces), je vous propose cette charentaise sur un terrain clos de 670m2 environ. Exposé plein sud et lumineux, ce bien rénové en 2017 se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, un patio extérieur, un wc, un salle de douche(douche à l'italienne) avec coin buanderie. Au 1er étage un palier servant de bureau, dessert 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et carrelée, un grand garage (porte motorisée), un grenier au dessus à réinventer, un chai, une chaufferie, entrée portail motorisé, raccordement pour adoucisseur en attente. Chauffage poêle à granulés et chaudière fioul, Double vitrage,volets PVC, Assainissement aux normes.Pas de travaux à prévoir, A voir sans tarder!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 96885
  • Surface : 142m²
  • Surface Terrain : 670m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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198 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE142 m²
  • REF96885
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