Maison à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, 17810 - 4 pièces 86m²

CHARMANTE MAISON A SAINT GEORGES DES COTEAUX

Exclusivité
Description du bien

A huit minutes de Saintes, proche de la zone d’acti
vité des coteaux, venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue de 86 m² environ.
Celle ci est composée de trois chambres d'environ 11m² chacune, toutes pourvues de placards, d'une cuisine de 10m² aménagée et équipée de qualité ouverte sur la pièce vie de 28m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage attenant de 19 m² avec sa porte motorisée, le tout sur un terrain avec robot tondeuse, entièrement clos de 622m².
La portail est également motorisé, un enrobé assure une bonne stabilité à l'extérieur.
Nota: Le chauffage est assuré par un poêle à pellets dans la pièce de vie, des radiateurs électriques à inertie sèche dans les autres pièces.Les fenêtres sont toutes en double vitrage, volet solaire roulant dans la cuisine.
L'assainissement est individuel.
Aucun travaux à prévoir, vous poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1283€ et 1736€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115882
  • Surface : 86m²
  • Surface Terrain : 622m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1999
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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259 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE86 m²
  • REF115882
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