Maison à SAINT-GEORGES-DES-GARDES, 49120 - 4 pièces 79m²

Maison sur sous-sol à St Georges des Gardes

Exclusivité
Description du bien

Emplacement idéalement au calme, je vous propose cette maison des années 70, de 79m2 habitables. Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une véranda chauffée. Le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard (environ 9,70; 12,64 et 12,65m2), puis une salle de douche récente et spacieuse, avec lavabo et placard, WC indépendant. Le sous sol intégral propose un garage avec portail motorisé, un atelier, une cave, une chaufferie avec chaudière au gaz et espace buanderie, une pièce chauffée (11,55m2) pouvant servir de 4ème chambre ou bureau et enfin d'un espace de rangement. L'accès au jardin se fait depuis la véranda, ou sous-sol ou passage latéral. Le jardin est arboré, entièrement clos exposé SUD avec son potager et d'arbres fruitiers. Électricité à revoir. Isolation sous-sol et combles 2020. À remettre au goût du jour.



Prix de vente : 183 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1220€ et 1700€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110548
  • Surface : 79m²
  • Surface Terrain : 608m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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183 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE79 m²
  • REF110548
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