Maison à SAINT-GEORGES-SUR-ERVE, 53600 - 2 pièces 60m²

Agréable fermette en pierres d'environ 60m²

A 9km d'Evron, 16km de Sillé-le-Guillaume, nichée sur les hauteurs de Saint Georges-sur-Erve, cette ancienne fermette saura certainement vous séduire si vous êtes à la recherche de calme et de verdure.
L'habitation principale comprend une pièce à usage de cuisine et une plus grande faisant office de chambre-salon. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et un débarras complètent ce bien.
Sur son terrain de plus de 2.400m² : une dépendance en pierres abrite un garage et une ancienne étable. Un terrain de pétanque et un abri de jardin permettent de profiter d'une vue imprenable sur les collines, sur le noyer et les arbres fruitiers enracinés depuis des décennies.
Amoureux de la nature, la visite vaut le détour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €
Honoraires : 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 06 25 25 22 99, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1420€ et 1960€ par an

• Référence : 111233
• Surface : 60m²
• Surface Terrain : 2468m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin