Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 6 pièces 155m²

Maison de bourg 3 chambres avec annexe 1 chambre

—- SOUS OFFRE —-
A 15mn du château d’Angers, au cœur des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, cette charmante maison de bourg a gardé le cachet de l'ancien et propose près de 175m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : Entrée, vestiaire, cuisine aménagée et semi-équipée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée (50m2), wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, coin dressing et salle de douche avec wc.
Une dépendance dispose d'un atelier, d'une buanderie et d'une grande chambre avec salle de douche et wc à l'étage.
La localisation très centrale, à proximité des écoles et du collège, les améliorations apportées et un extérieur intimiste nécessitant peu d'entretien sont les atouts de ce bien atypique.
Le bien sera libre en novembre.



Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1820€ et 2510€ par an

• Référence : 104345
• Surface : 155m²
• Surface Terrain : 181m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse