Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 4 pièces 89m²

Pavillon de plain-pied 3 chambres

Exclusivité
Description du bien

A 23mn d'Angers, 5mn de Saint Georges Sur Loire, dans le bourg de Saint Germain des Prés, accessible à pieds, ce pavillon de 89m2 construit en 2000 est posé sur une parcelle de près de 350m2.
De plain-pied, vous trouverez : hall d'entrée, séjour, cuisine à aménager et équiper, 3 chambres, salle de bain/douche, wc. Le garage dispose d'un espace pour le lave-linge, avec lavabo et d'un grenier.
Jardin clos avec petite terrasse devant le salon et vue sur la campagne au sud.
Vous apprécierez la vie de plain-pied, le plan fonctionnel, le bon état général et l'absence de travaux à prévoir.
Ce bien est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des seniors.



Prix de vente : 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1290€ et 1790€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108385
  • Surface : 89m²
  • Surface Terrain : 349m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2000
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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205 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE89 m²
  • REF108385
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Consultant en charge
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