Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 6 pièces 155m²

Maison de bourg 3 chambres avec annexe 1 chambre

Description du bien

—- SOUS OFFRE D’ACHAT—-
A 15mn à l'ouest du château d’Angers, au cœur des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, cette charmante maison de bourg a gardé le cachet de l'ancien et propose près de 175m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : Entrée, vestiaire, cuisine aménagée et semi-équipée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée (50m2), wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, coin dressing et salle de douche avec wc.
Une dépendance dispose d'un atelier et d'une buanderie au rez de chaussée et d'une grande chambre avec salle de douche à l'étage.
La localisation très centrale, à proximité des écoles et du collège, les améliorations apportées et un extérieur intimiste nécessitant peu d'entretien sont les atouts de ce bien atypique.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1820€ et 2510€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110589
  • Surface : 155m²
  • Surface Terrain : 181m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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275 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE155 m²
  • REF110589
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)
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