Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 6 pièces 151m²

Contemporaine rénovée 5 chambres

A 15 mn du château d'Angers, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, cette maison contemporaine de 151m2 a été rénovée en 2021.
En rez-de-jardin : aménagement récent de 3 chambres de 12 à 15m2, salon/salle de jeu, salle de douche avec wc, lingerie.
A l'étage: entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur belle pièce de vie, salle de douche, 2 chambres et wc.
Parcelle de 644m2 avec portail motorisé, visiophone, parking en enrobé, jardin clos et arboré.
Vous apprécierez la rénovation et l'aménagement modernes, le niveau d'équipement, l'électricité aux normes, et la localisation pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 302 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 293 000 €
Honoraires : 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2150€ et 2950€ par an

• Référence : 116610
• Surface : 151m²
• Surface Terrain : 644m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse