Maison à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 10 pièces 273m²

Demeure de caractère avec logement indépendant

♥

Description du bien

A 20 mn à l'ouest d'Angers, au cœur des commerces et services de Saint Georges Sur Loire, cet ancien presbytère vous séduira par le cachet de l'ancien, la qualité de sa rénovation et sa décoration chaleureuse et raffinée.
Sur un premier niveau vous trouverez : cuisine équipée, salle à manger et salon donnant sur la terrasse, un autre salon pouvant faire office de chambre, dressing, wc et salle de douche.
A l'étage : bureau, suite parentale avec grand dressing, salle de bain et douche et wc séparé, buanderie, grenier. Dans une aile communicante, sur 3 niveaux : 2 grandes chambres et grenier.
En rez-de-jardin : caves, chaufferie, remises, dépendance aménageable, préau. Sur la parcelle de plus de 660m2, un T2 indépendant avec pièce de vie, chambre avec salle de douche, wc, complète l'ensemble.
Vous apprécierez la localisation centrale et pratique, la belle surface habitable, la hauteur sous plafond, la qualité des matériaux, le charme des poutres, pierres, tommettes, parquets, cheminées et le potentiel d'évolution de cette propriété de près de 500m2 couverts. Une pépite en plein bourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 568 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique