Maison à SAINT-GERMAIN-D'ARCE, 72800 - 9 pièces 258m²

Maison de 258 m2 - Parcelle de 2.220 m2 -

Bruno Guimier, vous présente, au cœur de ce sympathique village, à 1h du Mans et de Tours, 2h30 de Paris, 15 mn de l'autoroute et d'une gare, dans un cadre verdoyant et fleuri, cette agréable maison, à destination d'habitation principale, secondaire ou mixte: activités professionnelles type gites, chambres d’hôtes...

Elle vous propose, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec une cuisinière à bois, une belle et grande salle de réception avec un accès à une terrasse, deux pièces de vie à l’ambiance orientale, une chambre, une salle d'eau.

A l'étage, 4 chambres ainsi que deux salles d'eau.

A l'extérieur, un garage, un local chaufferie, un poulailler, un cabanon de jardin et un puits complètent ce bien.

Fibre disponible sur la commune.

A découvrir !













Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3660€ et 5040€ par an

• Référence : 121331
• Surface : 258m²
• Surface Terrain : 2220m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin