Maison à SAINT-GERMAIN-DES-PRES, 49170 - 4 pièces 89m²

Pavillon de plain-pied 3 chambres

A 23mn d'Angers, 6 km de Saint Georges Sur Loire, dans le bourg de Saint Germain des Prés accessible à pieds, ce pavillon de 89m2 construit en 2000 est posé sur une parcelle de près de 350m2.
De plain-pied, vous trouverez : hall d'entrée, séjour, cuisine à aménager et équiper, 3 chambres, salle de bain/douche, wc. Le garage dispose d'un espace pour le lave-linge et d'un grenier.
Jardin clos avec petite terrasse devant le salon.
Vous apprécierez la vie de plain-pied, le plan fonctionnel, le bon état général et l'absence de travaux à prévoir.
Ce bien est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des seniors.



Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1290€ et 1790€ par an

• Référence : 108385
• Surface : 89m²
• Surface Terrain : 349m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin