Maison à SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES , 19330 - 3 pièces 170m²

Maison de charme en pierre avec grange à restaurer sur 11.900m²

Vendu
Description du bien

Sous Offre d'achat acceptée
Exclusivité megAgence
Située sur un axe passant, juste avant l'entrée du bourg de Saint Germain Les Vergnes, charmante maison en pierre avec maison attenante couvertes en ardoises de Travassac sur une parcelle de 11.900m² .
La maison principale dont le gros œuvre est en parfait état offre trois niveaux de 85 m² chacun.
Le rez de chaussée offre un garage avec partie atelier et une entrée avec grande hauteur de plafond permettant d'imaginer une grande pièce de vie.
Un escalier dessert au 1er un palier et deux pièces dont une avec cantou.
Le grenier accessible par un escalier est aménageable.
La maison attenante, à l'état de ruine, possède une cave, deux pièces avec cantou en rez de chaussée et un grenier. (probablement à écraser).
Certains travaux avaient été engagés sur la maison principale (charpente, toiture maçonnerie, cablage électrique, le remplacement des menuiseries par du double vitrage (pvc) etc...).
La charpente et la couverture en ardoises de Travassac de la maison principale sont en très bon état.
Présence d'une source.
Prévoir de faire un assainissement individuel.
Le bourg à 1mn.
Accès à l'autoroute à 4 mn.
Brive et Tulle à 15 mn.
Emplacement idéal également pour un artisan ou un commerçant.

Prix de vente : 59000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 52130
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 11900m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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59 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE170 m²
  • REF52130
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