Maison à SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES, 19330 - 5 pièces 94m²

Maison en pierre avec grange sur 1,31 hectares

Exclusivité
Description du bien

Située à 5mn du bourg de Saint Germain Les Vergnes, beau potentiel pour ce bel ensemble en pierre couvert en tuiles comprenant une maison en pierre à rénover datant de 1938, une grange sur deux niveaux, un four à pain fonctionnel, une porcherie et un garage, le tout sur 13.149 m² de terrain.
La maison offre de plain pied, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse abritée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'étage mansardé comporte deux chambres dont une avec deux petits greniers attenants et un très grand grenier aménageable de 35m² avec fenêtre.
Le sous-sol de 66m² est à usage de chaufferie, cave et atelier.
La grange indépendante offre deux plateaux de 113 m² chacun, dont un niveau à usage de garage et stockage et en rez de jardin à usage d'étables et garage.
Le fournil, la porcherie, les clapiers, un petit hangar et un puits complètent cet ensemble.
Prévoir des travaux d'électricité, d'isolation, de remplacement des menuiseries, d'assainissement....
A 17 mn de Brive et Tulle.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114000 €
Honoraires : 5.26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 58200
  • Surface : 94m²
  • Surface Terrain : 13149m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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120 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE94 m²
  • REF58200
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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