Maison à SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES, 19330 - 5 pièces 99m²

Maison 3/4 chambres entre Brive et Tulle

Description du bien

Située à 15mn de Brive et Tulle, dans un quartier résidentiel de Saint Germain Les Vergnes, maison traditionnelle élevée sur un sous-sol intégral, de 1981, partiellement rénovée, sur une jolie parcelle arborée de 1626 m².
D'une surface habitable de 99 m², elle offre:
- en rez de chaussée un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc.
- en sous-sol, une chambre à usage de bureau, une buanderie, un cellier, une cave et un garage de 33 m² avec porte motorisée. Possibilité de créer un deuxième garage sous la terrasse.
Grenier aménageable.
Chauffage électrique (+bois).
Prévoir de refaire l'assainissement individuel.
Taxe foncière 761 €

Proximité de la ligne régulière de bus Brive-Tulle et du ramassage scolaire.
Crèche et école primaire dans le bourg, commerces à proximité (Carrefour contact, pharmacie, boulangerie, boucherie, bar-tabac, La Poste...).
A 15 mn de Brive et Tulle, à 5 mn des accès autoroutiers A20 et A89.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150000 €
Honoraires : 4.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 58316
  • Surface : 99m²
  • Surface Terrain : 1626m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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156 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE99 m²
  • REF58316
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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