Maison à SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES, 19330 - 6 pièces 132m²

15 mn de Brive et Tulle Belle maison 4 chambres avec piscine

Description du bien

Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 5.164 m² clôturé, belle maison familiale des années 90 élevée sur sous-sol semi-enterré avec piscine.
D'une surface habitable de 132 m², elle offre:
-En rez de jardin, une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 33 m² agrémentée d'une cheminée avec insert et baie vitrée ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon qui possède un store motorisé, une chambre parentale de 12 m² avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) et un WC indépendant.
L'étage mansardé comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
-Sous-sol intégral de 110 m² entièrement carrelé à usage de garage, buanderie atelier et cave.

Pour votre confort la maison dispose d'une petite terrasse abritée pour vos repas en plein air, d'une piscine au sel de 4.50 m x 10.50 m avec plage dallée, d'une véranda à usage de serre d'environ 19 m², d'un abri de jardin, d'une allée goudronnée avec portail motorisé et interphone et de menuiseries en alu.
Maison extrêmement bien entretenue et soignée.

Ramassage scolaire collèges et lycées.
Toutes les commodités, crèche et écoles à 3 mn en voiture.
Ligne de bus régulière Tulle-Brive-Tulle à 3 mn à pied.
Accès aux autoroutes A89 et A20 à 5mn.
15 mn de Brive et Tulle.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200000 €
Honoraires : 4.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 64884
  • Surface : 132m²
  • Surface Terrain : 5164m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

208 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE132 m²
  • REF64884
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
Ce bien vous intéresse ?