Maison à SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES, 19330 - 7 pièces 150m²

Beau corps de ferme à rénover entre Brive et Tulle

Description du bien

Situé à proximité du carrefour des autoroutes A20 et A89, beau corps de ferme à rénover sur environ 16 000 m² de terrain.
D'une surface d'habitable d'environ 150 m², la maison offre :
-En sous-sol deux caves
-En rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine d'été avec porte d'entrée indépendante, une salle d'eau et un WC.
-Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec un WC et deux greniers aménageables (30m² et 50m²).
Double vitrage en PVC y compris dans les greniers sauf dans l'extension en parpaings qui comprend la cuisine d'été, la salle d'eau et le WC (en rez de chaussée).
Poêle à bois dans la cuisine et pompe à chaleur (climatisation réversible) dans la cuisine et une chambre.
Beaux parquets en bois.
Présence d'une vaste grange en pierre couverte en ardoises offrant deux niveaux de 200 m² chacun, d'un hangar et d'un four à pain.
Belle prairie avec vue dégagée.
Possibilité d'acquérir en sus un garage en pierre et un séchoir sur environ 1000 m² attenants à la propriété avec accès indépendant.
A 17 mn de Brive et Tulle.
Le bourg est à 5 minutes (Crèche, école primaire, boulangerie, bar-tabac, bar-restaurant...).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €
Honoraires : 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 81597
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 16104m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1947
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Jardin
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139 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE150 m²
  • REF81597
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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