Maison à SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES, 19330 - 4 pièces 115m²

Maison + atelier sur Saint-Germain-Les-Vergnes

Exclusivité
Description du bien

Située sur la commune de St Germain Les Vergnes, au calme, ensemble comprenant une maison élevée sur sous-sol semi-enterré avec atelier, garage, hangar à bois et poulailler sur un terrain de 2 160 m².
La maison de 1962, offre une surface habitable d'environ 115 m².
Elle comprend :
-Un sous-sol à usage de garage, une cuisine d'été à restaurer, une cave et un cellier
-Au rez de chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison possède des menuiseries double vitrage en PVC, des volets roulants manuels, une chaudière au fuel neuve et un assainissement individuel.
Terrain de 2 160 m² comprenant un garage indépendant, un atelier de 146 m², un hangar en bois, un poulailler et une remise.
Assainissement individuel à revoir.
17 minutes de Brive et Tulle
A 3 minutes de l'embranchement autoroutier A20 et A89

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 86034
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 2160m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1962
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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158 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE115 m²
  • REF86034
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Consultant en charge
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