Maison à SAINT-GERVAIS, 85230 - 3 pièces 70m²

SPECIAL INVESTISSEUR!!!

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité , dans le bourg, proche commerces et commodités, je vous propose ce bien récent de 2010 sur son terrain clos et arboré de 362m2, dans une impasse au calme et sans vis à vis, façade plein sud.
Celui ci se compose d'une pièce de vie lumineuse avec meuble sous évier de 31m2, 2 chambres équipées de placards, wc indépendant, sdb avec douche fond extra plat, vasque, sèche serviettes et placard. Cellier et local en dur.
Aspects techniques: Plancher chauffant électrique, ouvrants en double vitrages, carrelage au sol sur l'ensemble du bien, faience dans la salle de bains. Taxe foncière 580€/ an.
Locataires en place depuis de nombreuses années, bon rendement locatif annuel. Aucun travaux à prévoir.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 300 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 730€ et 1040€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111461
  • Surface : 70m²
  • Surface Terrain : 362m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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190 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE70 m²
  • REF111461
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690), Pays de monts, Vendée littorale et environs
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