Maison à SAINT-GRATIEN, 95210 - 5 pièces 100m²

MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES 100 M²

Description du bien

Dans un quartier résidentiel et secteur recherché limitrophe Sannois, je vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle à fort potentiel des années 80 qui possède toutes les caractéristiques de la belle maison familiale.
Pour les investisseurs possibilité de créer deux appartements car deux accès indépendant dans la maison.

Cette maison offre au RDC : entrée, séjour avec une belle hauteur sous-plafond, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), wc et une belle véranda de 20m².
A l’étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, parquet en chêne massif de 16m² avec une belle hauteur sous-plafond, une salle de bain avec wc.
Elle possède également un garage de 15m², la possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin, une cave à vin et une chaudière de 2015.
Proche toutes commodités, écoles, commerces, accès rapide A15 et A115, 10 min à pieds du centre ville.
Prévoir budget travaux.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laetitia DEMARET, Tél. : 0666412517, E-mail : laetitia.demaret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888 604 972

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1630€ et 2250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108705
  • Surface : 100m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
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375 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE100 m²
  • REF108705
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SANNOIS (95110), FRANCONVILLE (95130), SAINT GRATIEN (95120) et leurs environs
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