Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 3 pièces 70m²

3 pièces, 2 chambres, 70 m2, ST HILAIRE DE RIEZ

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITE! Pour vos prochaines vacances ou habitable à l'année, à quelques minutes de la mer et de la magnifique Corniche Vendéenne, à 2 pas de la plage du Boisvinet à ST GILLES CROIX DE VIE! Venez découvrir cette agréable maison de 45 m2 et son annexe aménagée en studio d'environ 25 m2, idéalement située dans un quartier calme et reposant et dans un écrin de verdure...Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour + cheminée insert et cuisine équipée (refaite), une salle d'eau (refaite) + WC, une chambre (à l'étage). Pour la partie "studio": Chambre, salle d'eau + WC, coin cuisine avec une belle vue sur le jardin. Garage indépendant carrelé + cellier (évier). Chauffage électrique, ouvertures double vitrage. Verrière (à rénover). Terrasse ensoleillée abritée du vent marin, pour le futur barbecue! Un pied-à-terre proche des plages, forêt, port, criques, piste cyclable.



Prix de vente : 271 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 820€ et 1170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104886
  • Surface : 70m²
  • Surface Terrain : 319m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1953
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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271 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE70 m²
  • REF104886
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