Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 3 pièces 60m²

Mer et Campagne

Description du bien

Maison lumineuse, d'environ 60 m² et 30 m² de garage, située à seulement 5 mn de la mer en voiture, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le garage est composé d'une pièce avec buanderie et une autre avec une douche et des toilettes. Le tout sur un terrain clos d'environ 652 m². Elle a été entièrement rénovée, possède des menuiseries neuves en double vitrage , une chaudière neuve , une électricité récente , et le réseau de plomberie neuf également ainsi que la toiture. La maison se situe dans un lotissement en copropriété à seulement 200 € par an.
Les plus : Le garage peut-être aménagé facilement en studio.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 €
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

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