Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 5 pièces 93m²

Proche St Gilles, maison avec dépendance

Description du bien

En raison de sa proximité de la mer et des commerces, ce bien est idéal pour vivre à l'année où pour vos vacances. Cette maison toujours entretenue, d'environ 93 m², comprend 3 chambres, un grand garage attenant et un garage en annexe d'environ 69 m², le tout sur un terrain clos de 815 m².
Côté pièce de vie : une entrée avec placards, un bureau, un salon, une salle à manger exposée sud avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec placards, des toilettes.
Côté nuit : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain.
Côté garage attenant : le garage comprend une arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Egalement, vous y trouverez un faux grenier.
Côté garage annexe : Possibilité de l'aménager en logement.
Les plus : sa proximité de St Gilles-Croix-de-Vie, côté embarcadère de l'Ile d'Yeu. Maison située au calme sans vis-à-vis. Chauffage au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 623 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1010€ et 1430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166739
  • Surface : 93m²
  • Surface Terrain : 815m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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623 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE93 m²
  • REF166739
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)
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