Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 5 pièces 98m²

Maison proche commerces et proche du centre ville de Saint Gilles Croix de vie

A seulement 1 km des commerces et 2 Km du Port de St Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette maison de 98 m² comprenant une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine, trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec deux vasques et des toilettes séparées A l'arrière de la maison se trouve une véranda actuellement utilisée en buanderie. Vous trouverez également un garage attenant de 30 m². Chauffage au sol avec pompe-à-chaleur et un poêle à bois dans la pièce de vie. La terrasse exposée sud donne sur une piscine. Le terrain de 555 m² est clos avec la possibilité de garer 2 voitures. Lieu idéal pour vivre à l'année où pour des vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 600 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 870€ et 1250€ par an

• Référence : 187858
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 555m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2005
• WC : 1
• Jardin