Maison à SAINT-HILAIRE-PEYROUX, 19560 - 4 pièces 115m²

Grande maison de village à rénover

Exclusivité

Description du bien

Située dans un petit hameau au calme, à Dessas sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux, maison de village en pierre à rénover couverte en ardoises avec un garage et jardinet de l'autre côté de la route, le tout sur environ 380 m² de terrain.
D'une surface habitable d'environ 115 m² habitables, la maison comprend :
-En sous-sol une cave et une chaufferie
-Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un petit dégagement permet d'accéder à une petite parcelle de jardin où pourrait s'aménager une petite terrasse.
-2 beaux greniers aménageables
Petite parcelle de l'autre côté de la rue comprenant un jardinet et un garage.
Menuiseries double vitrage en PVC, chaudière au fuel d'environ 2018.
Un beau potentiel, mais de gros travaux à prévoir (l'intégralité du sol est à refaire, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau, traitement de la charpente, assainissement individuel...)
Taxe foncière 689 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires : 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique