Maison à SAINT-JAMES, 50240 - 7 pièces 197m²

SAINT-JAMES : Charmante Maison de Maître de 197 m² et maison d'hôtes de 77 m² sur un parc de 6481 m²

Description du bien

Fanny PENLOUP vous propose dans le centre de SAINT-JAMES, dans la baie du Mont-Saint-Michel, à 30 minutes des plages et moins de 30 kms du Mont-Saint-Michel, avec accès rapide à l'A84 (Rennes à 45 minutes) : cette Propriété comprenant une Maison de Maître de 7 pièces d'environ 197 m² habitables nécessitant des travaux puis une seconde maison de 77 m² habitables déjà destinée à une activité de gîte.
La Maison principale comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment, bureau avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, véranda de 45 m² avec accès direct sur le parc, buanderie, WC.
Au 1er étage : palier desservant trois chambres sur parquet dont une de 19 m², salle d'eau.
Au 2ème étage : palier desservant une chambre de 15 m² à finir de décorer, dressing et grenier.
Cave.
La Maison d'hôtes comprend :
en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, WC.
A l'étage : palier avec placards desservant deux chambres, salle d'eau, coin buanderie.
Cellier-chaufferie attenant.

Grand garage indépendant (possibilité camping-cars ou bateau) de 110 m² avec porte motorisée.
Le tout sur un parc de 6481 m² clos de murs, arboré et sans vis-à-vis. Puits assurant l'arrosage du jardin. Assainissement collectif.
Points positifs : charme de l'ancien, parc très agréable, maison d'hôtes indépendante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075