Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 11 pièces 250m²

Charmante maison Charentaise

Description du bien

Située à quelques minutes de la ville de Saint Jean d'Angély, à proximité des écoles, je vous invite à venir découvrir cette charmante charentaise d'une superficie d'environ 250m², rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 575 m². Vous serez charmez par ses beaux volumes, où on y retrouve pierre et modernité. Celle ci se compose au RDC: d'une entrée desservant d'une part, salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et double vasques, cellier, WC et d'autre part une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, salon, bureau, une chambre. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'extérieur une terrasse d'environ 40m² sera vous satisfaire les soirs d'été, un jardin clos sans vis à vis, une petite dépendance. Le mode de chauffage se fait avec une chaudière à granulés équipée d'un silo de 5 tonnes, PVC double vitrage dans toute la maison, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme, alarme, portail électrique, visiophone. Coup de cœur pour ce bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. N'attendez plus, votre cocon est surement ici !!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey REBOULEAU, Tél. : 06 86 63 04 11, E-mail : audrey.rebouleau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 111 133

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1820€ et 2530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111145
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 575m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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336 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE250 m²
  • REF111145
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