Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 4 pièces 94m²

PROCHE SAINT JEAN D'ANGELY

A 2 minutes de toutes commodités, écoles et commerces, Maison de plain-pied de 94 m² habitables, comprenant une entrée donnant dans un salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
2 très belles vérandas, garage et cave.
Jardin clos et arboré de 605 m² environ.
TAE, chauffage électrique. Électricité refaite il y a 5 ans.
Belles prestations, Ne tardez pas !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 040 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1800€ et 2500€ par an

• Référence : 114649
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 605m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1958
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin