Maison à Matha, 17160 - 10 pièces 244m²

Longère 7 pièces et gîtes

Exclusivité
Description du bien

Située à 6 km de Matha, 13 km de Saint Jean d'Angély, je vous invite à découvrir ce havre de paix, possédant un terrain de 4128 m². L'aménagement extérieur inclut un jardin spacieux, ainsi qu'un gîte et un bungali tous deux meublés et un cabinet professionnel pouvant être transformé. Chaque logement possédant son jardin avec sa piscine hors sol.

La charmante longère de 244 m² entièrement rénovée se compose d'un salon, un séjour, une grande cuisine ouverte, et une belle terrasse. Une deuxième terrasse surélevée accueille la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et WC offre une intimité appréciable. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Un grand garage, ainsi que plusieurs petits toits viennent compléter cette belle propriété.

Cette charmante maison attends ses nouveaux propriétaires, pour continuer à développer ses activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1409€ et 1970€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 175299
  • Surface : 244m²
  • Surface Terrain : 4128m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 4
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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335 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE244 m²
  • REF175299
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINTES (17100), et ses alentours, Charente-Maritime
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