Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 12 pièces 469m²

Maison ancienne plus 2 gîtes proche de St Jean d'Y

Description du bien

Ressourcez vous en ce lieu hors du temps, proche de nos plaisirs urbains et de la mer. La maison principale de 230 m² hab abritera votre famille ou des hôtes venus chercher le calme de notre campagne charentaise. Au rdc, vous découvrirez une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, un cellier/buanderie, des wc et une douche. A l'étage, 4 belles chambres, un dressing et une salle de bain. Les 2 gîtes (70 et 169 m²) articulés autour du jardin arboré de 3038 m² env, avec une serre et une dépendance. Ces derniers assurent une activité commerciale intéressante (haute saison 600€/sem./gîte). Le chauffage est principalement la pompe à chaleur air/eau + chaudière gaz à condensation, ballon d'eau chaude solaire, double vitrage partout, 2 compteurs électriques et 3 assainissements individuels. Vous succomberez au charme authentique de cette belle propriété.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499200
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480000 €
Honoraires : 4.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Nathanaëlle ANTONELLI, Tél. : 06 29 99 47 28, E-mail : nathanaelle.antonelli@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 53389
  • Surface : 469m²
  • Surface Terrain : 3038m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 3
  • WC : 5
  • Nombre de parkings : 4
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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499 200
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE469 m²
  • REF53389
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