Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 12 pièces 345m²

A 20min de St Jean d'Angély Château du XIXème Siècle

Exclusivité
Description du bien

Proche St Jean d'Angély, je vous propose cette propriété située dans un écrin de verdure surplombant la campagne, vous serez séduit par cette demeure du XIXème, édifiée sur un parc arboré de 16180m² avec un grand parking, un bassin, double accès. Cette propriété à rénover dans son ensemble comporte 3 niveaux (chacun de 200m² environ comprenant 3 logements non loués et un grand local). Le plus une dépendance attenante de 315m² composée d'une salle de réception avec une terrasse,une cuisine,un vestiaire,3 wc. Un logement loué et attenant à la salle de réception vient complété ce bien. Dépendance:2 garages. Ce lieu unique, situé à seulement 5min d'un village toutes commodités permettra une vie au vert, dans de grands espaces. Idéal investisseurs ou restaurateurs.Une belle opportunité pour des amateurs d’authenticité en quête d’un lieu à réinventer. A voir sans tarder!(attention beaucoup de travaux à prévoir pour redonner le charme d'antan).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 175 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1740€ et 2390€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99505
  • Surface : 345m²
  • Surface Terrain : 16180m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1874
  • Salles de bain : 5
  • WC : 5
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 40
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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346 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 8
  • SURFACE345 m²
  • REF99505
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Consultant en charge
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