Maison à SAINT-JEAN-DE-MONTS, 85160 - 3 pièces 85m²

Maison, pinède, mer

Exclusivité
Description du bien

A seulement 8 mn de la mer, venez découvrir cette bourrine Vendéenne, située dans une pinède au lieu dit 'Orouet'. Cette maison d’environ 62 m² comprend une pièce de vie, d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine donnant sur le salon, faisant office de deuxième chambre. A côté de cette bourrine se trouve un bourrineau d'environ 23 m², transformé en studio, faisant office d’une troisième chambre, comprenant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu’un coin buanderie. L'ensemble se trouve sur un terrain privatif de 782 m² dans une copropriété avec piscine et tennis.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 €
Honoraires : 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2790€ et 3810€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107152
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 785m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1969
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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225 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE85 m²
  • REF107152
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)
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