Maison à SAINT-JEAN-DE-MONTS, 85160 - 3 pièces 37m²

AGREABLE RESIDENCE SECONDAIRE!!!

Description du bien

Proche forêt et plage, à proximité de la commune de Notre Dame de Monts, dans un cadre de verdure sur un terrain clos et arboré de 2566m2, avec 70m2 d'extension possible. Je vous propose cette bâtisse de 37m2, pièce de vie intégrant la cuisine munie d'une cheminée avec insert, 2 chambres, salle de bains, wc. Un appentis ouvert jouxtant le bien, un garage avec sanitaire de 40m2 indépendant. Mobil home, bloc sanitaire. Une cabane de jardin en bois ouvert en façade (style guinguette) complète cette propriété. Un lieu paisible pour passer vos week-end en famille ou entre amis. Aspects techniques: ouvrants double vitrages, 2 portes vitrées en simple vitrage, salle de bains à remettre au gout du jour, fosse septique fonctionnelle mais non conforme. GROS POTENTIEL après travaux concernant le garage (grand studio ou 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et wc totalement indépendant. Une visite s'impose!!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 570€ et 800€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110924
  • Surface : 37m²
  • Surface Terrain : 2566m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

189 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE37 m²
  • REF110924
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690), Pays de monts, Vendée littorale et environs
Ce bien vous intéresse ?