Maison à SAINT-JEAN-DE-MONTS, 85160 - 4 pièces 64m²

Mer bourrine et studio

A seulement 3 km de la plage des demoiselles, proche du Quartier Valentin, pour vivre à l'année où pour vos vacances, vous serez charmé par ce petit coin de paradis. La bourrine d'environ 73 m² comprend deux grandes pièces, une pièce de vie avec une cheminée et un coin cuisine, l'autre pièce est utilisée en chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Le bourrineau d'environ 16 m² est composé d'une chambre avec salle d'eau et la dépendance d'environ 14 m², comprend une chambre avec toilettes. Le tout situé sur un beau terrain clos d'environ 862 m².
Les plus : le charme de l'authentique bourrine Vendéenne, a 5 mn en voiture des commerces et de la mer. Proche de la forêt et des pistes cyclables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1170€ et 1640€ par an

• Référence : 149650
• Surface : 64m²
• Surface Terrain : 862m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1796
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin