Maison à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE, 85290 - 10 pièces 181m²

Idéal COLOCATION 181 m² jardin 679 m² 5/6 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! IMMEUBLE DE RENDEMENT pour COLOCATION : Vous CHERCHEZ UN FORT RAPPORT ? Possibilité de RENTABILITÉ BRUT A 10,7 %. Ce bien est situé sur la commune de MAULÉON, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, à 3 min. de la N 249 (reliant BRESSUIRE NANTES par Cholet), 20 min. de CHOLET et de BRESSUIRE. Cette GRANDE MAISON, d’une surface habitable de 181 m² est édifiée sur un JARDIN PLAT, CLOS, ENTIÈREMENT, SANS MITOYENNETÉ, d’une superficie de 679 m2. TRÈS LUMINEUSE avec de BEAUX VOLUMES, elle se compose, au RDC, d’une ENTRÉE de 8m² desservant un SÉJOUR de 35 m² avec cheminée, un SALON de 16 m², d’une SALLE A MANGER de 17 m² avec CUISINE de 7 m², d’une BUANDERIE CHAUFFERIE de 16 m², d’une CAVE avec PUITS - (POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE CHAMBRE AU RDC). Le premier étage dessert, un WC, une CHAMBRE PARENTALE de 25 m² avec une partie dressing, une SALLE D'EAU RÉNOVÉE en 2020, 4 GRANDES CHAMBRES de 21, 18, 15 et 15 m². Doubles vitrages, ouvrants de 2007 et 2015, chaudière gaz à condensation. TAXE FONCIÈRE 1 150 €.



Prix de vente : 202 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2440€ et 3390€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100960
  • Surface : 181m²
  • Surface Terrain : 679m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Jardin
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202 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE181 m²
  • REF100960
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Consultant en charge
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