Maison à SAINT LEGER DE LINIERES, 49070 - 5 pièces 106m²

Maison plain-pied, 5 pièces 106m, avec beau terrain

Description du bien

Idéalement située à Saint léger de linières, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et la qualité de vie qu'elle offre.
D'une superficie de 5 pièces, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine et arrière cuisine. Les trois chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un espace de repos confortable, salle de bains.
Le terrain de 1700 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profitez du grand espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou un potager. Un grand garage séparé avec un coin atelier. De plus, la possibilité de séparer le terrain en deux parcelles vous permettra d'envisager différents projets, tels que la construction d'une seconde maison ou la vente d'une partie du terrain.

Cette maison bénéficie également d'une situation géographique avantageuse : à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à rafraichir et à aménager à votre goût, avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’ornement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3320€ et 4560€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167827
  • Surface : 106m²
  • Surface Terrain : 1650m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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365 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE106 m²
  • REF167827
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