Maison à SAINT-LEONARD-DES-BOIS, 72130 - 7 pièces 239m²

villa de 203 M2 hab avec vue campagne

Au cœur des Alpes Mancelle très belle villa de 202 m2 hab.

Dés l'entrée accueillante la villa saura vous séduire par ses grands espaces lumineux accentués par ses plafonds cathédrales

Vous pourrez profiter des 5 chambres et de son grand salon accueillant.

La véranda vous permettra d'accueillir tout en profitant d'une magnifique vue sur les Alpes mancelle.

L'été les terrasses sud et nord ouest vous permettront de de profiter de l'extérieur toute la journée tout en mijotant de bon plats dans la cuisine d'été.

De nombreuse dépendances pourront accueillir tous les outils pour entretenir la propriété de 2 hectares.
La propriété très bien entretenu dispose d'une partie boisée et d'un magnifique verger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 976 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey MONTAJAULT, Tél. : 0668497508, E-mail : audrey.montajault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901 824 185

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1720€ et 2400€ par an

• Référence : 144034
• Surface : 239m²
• Surface Terrain : 20570m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin