Maison à SAINT-LOUBES, 33450 - 5 pièces 200m²

Maison 5 pièces, 200 m², SAINT LOUBES

Description du bien

Charme et authenticité caractérise si bien cette maison familiale qui est située à seulement 20 minutes de Bordeaux, accès par l'A10 à environ 2 km, sa gare à 300 mètres sans oublier ses ramassages scolaires. Vous vous retrouverez au calme grâce à son jardin entièrement arboré et fleuri de 1400 m², son abri de jardin et son puits pour l'arrosage.
Au rez de chaussée, vous trouverez un atelier, un cellier ainsi qu'une petite cave à vin, puis place à la cuisine équipée vient ensuite l'espace de vie avec son salon, salle à manger de 28 m² avec ses hauts plafonds et sa cheminée. 2 chambres une de 14 m² et une de 10 m² ainsi qu'une salle de bain et wc.
Deux grandes vérandas de 39 m² chacune, la première équipée d'une clim réversible, douche, four à pain et barbecue et l'autre d'une cheminée, elles seront faire place aux nombreuses soirées entre amis ou servir d'atelier. Ces dernières profitant d'une très belle exposition au Sud.
A l'étage 2 très grandes chambres 17 et 16 m² avec placards intégrés et clim réversible, une bibliothèque de 25 m², une salle de bain et une pièce de 5m² pouvant faire office de dressing ou bureau.
La toiture à été refaite il y'a 4 ans ainsi que les compteurs électriques.
Venez sans attendre, visiter cette maison qui n'attend plus que vous !

Prix de vente : 370000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Chrystelle THILLET-CAPOU, Tél. : 0672122628, E-mail : chrystelle.thillet-capou@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850 987 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 63535
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 1378m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
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370 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE200 m²
  • REF63535
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