Maison à SAINT-MACOUX, 86400 - 5 pièces 110m²

Moulin du 19° siècle et maison de 110m2

Description du bien

Moulin à farine datant du 19ième siècle et la maison de meunier composée de 5 pièces, situés sur 7400m2 de terrain, au sud de la Vienne, sur les bords de la Charente entre Angoulême et Poitiers (1h30 de Paris en TGV).
La maison du meunier est composée d'une cuisine de 15m2 environ avec cheminée (insert), donnant sur une terrasse surplombant la Charente, d'une pièce de vie de 28m2, d'un bureau de 7m2, d'une salle de bain de 5m2, d'un wc indépendant. A l'étage, un pallier de 8m2 dessert 3 chambres de 12m2 chacune, un charmant boudoir de 3m2 avec des fenêtres en coin ouvrant sur le fleuve.
Attenant à la maison (accès par le 1er étage), 3 niveaux de 91m2 chacun occupés par la machinerie du moulin (batterie de meules à cylindre, bluterie et tout son ensemble de poulies avec les courroies, deux rouets de fosse intacts). Roues à aube à refaire avec la possibilité de produire de l'électricité.
Chauffage central au gaz.
La maison du meunier et le moulin offrent plusieurs dépendances, un garage et parcelles boisées.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186170
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175000 €
Honoraires : 6.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 76331
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 7400m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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186 170
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE110 m²
  • REF76331
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