Maison à SAINT-MALO, 35400 - 5 pièces 101m²

Saint-Père, Maison 5 pièces de 101 m2

SOUS OFFRE. Saint-Père Marc en poulet, à 8 minutes de Saint-Malo, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 101 m2 habitables. Au rdc, un séjour de 37 m2 avec cheminée à granulés programmable, une cuisine équipée, une buanderie-réserve, wc. Au premier étage, 3 chambres (14m2,12m2,12 m2), une salle de bain avec baignoire balnéo et wc (possibilité douche italienne). Au 2ème étage sous comble, un coin dressing et une chambre avec lavabo et wc. A l'extérieur, coté sud une terrasse et coté nord, un jardin arboré et clos exposé à l'ouest avec cabanons de jardin. Sur rue, 3 places de stationnement privatives. Idéalement située à 4 minutes de l'axe Rennes/St-Malo, proche du bourg, des écoles, services. Arrêt de bus. Assainissement collectif et fibre internet. A visiter rapidement.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Gilles DE CHOLLET, Tél. : 0766647716, E-mail : gilles.dechollet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 885 570

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1880€ et 2600€ par an

• Référence : 108237
• Surface : 101m²
• Surface Terrain : 322m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 3
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin