Maison à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 83m²

MAISON EN PIERRE 3/4 PIÈCES PROCHE PLAGE

Au calme, à seulement quelques centaines de mètres des plages du Pont ou du Minihic (600 m), et des commerces (400 m), vous ne resterez pas insensibles aux charmes de cette maison en pierre, lumineuse et en parfait état comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau, buanderie.
- A l'étage : mezzanine avec coin couchage, deux chambres.
Sa cour-terrasse close et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 557 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €
Honoraires : 3,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Théotime MARTIN, Tél. : 06 32 84 84 52, E-mail : theotime.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 914 486 568

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1320€ et 1830€ par an

• Référence : 114049
• Surface : 83m²
• Surface Terrain : 100m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse