Maison à SAINT-MALO, 35400 - 6 pièces 153m²

MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET DÉPENDANCE

Sous compromis

Description du bien

Véritable coup de coeur pour cette maison située dans un quartier très calme de saint-Malo, à 500 m des commerces, 1500 m de la grande plage du Sillon et 1200 m de la gare TGV. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine ouverte de 52 m2 donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc, garage.
- A l'étage : par une entrée indépendante, appartement composé d'un séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse.
- Dans le fond du jardin : dépendance comprenant 2 pièces, une salle d'eau et des wc, offrant ainsi une troisième partie habitable.
Surface habitable totale : 153 m2.
Le terrain de 437 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289