Maison à Saint-Malo, 35400 - 5 pièces 117m²

MAISON 5 PIÈCES, GARAGE, TERRASSE AU SUD, PROCHE MER

A seulement 2500 m de la mer, et à quelques centaines de mètres des commerces, de l'école, de la gare... dans un secteur très calme, maison récente en parfait état de 117 m2 (105 habitables) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 donnant sur terrasse exposée Sud, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage avec grenier au dessus.
- A l'étage : trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc.
Jardin entièrement clos et sans-vis-à-vis. Deux places de parking sur la propriété.
Située dans le bourg de La Fresnais, à seulement 15 mn de Saint-Malo, cette maison est vendue louée (bail en cours jusqu'au 30 avril 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 07 78 78 05 26, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 840€ et 1190€ par an

• Référence : 140600
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 375m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2013
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin