Maison à SAINT-MALO, 35400 - 7 pièces 260m²

MAISON DE FAMILLE EN CENTRE BOURG

Description du bien

En centre bourg ( à deux pas de l’église, des commerces et des commodités), cette maison en pierre se démarque par ses beaux volumes aérés et lumineux (environ 250 m2 + dépendance et grenier) et par ses prestations soignées et de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux espaces à vivre d’environ 65 m2 (actuellement grand salon avec cheminée et salle à manger), une belle cuisine dinatoire aménagée d’environ 20 m2, des wc et une agréable pièce carrelée de 12 m2 à usage de buanderie.
Au premier étage, un palier dessert 3 très grandes chambres et une vaste salle de bains.
Au dernier étage , un palier dessert un espace d’environ 40 m2 dédié aux loisirs ainsi qu’un beau grenier aménageable à votre convenance .
Agréable terrasse et petit jardin clos de mur et sans vis à vis, idéalement exposé. Puits.
Deux dépendance en pierre (dont l’une d’environ 35 m2 au sol actuellement à usage de garage).

Une maison de famille rénovée avec goût dans un esprit sobre et authentique, qui pourra satisfaire de nombreux projets et de nombreuses exigences.

Idéalement située au cœur du Pays Malouin (sur la commune de Saint Meloir des Ondes), à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à moins de 10 minutes des plus belles plages de la région.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374400
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360000 €
Honoraires : 4.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : nadine.tinevez@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 56528
  • Surface : 260m²
  • Surface Terrain : 334m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1780
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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374 400
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE260 m²
  • REF56528
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine
35350 LA GOUESNIERE
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