Maison à SAINT-MALO, 35400 - 5 pièces 125m²

GRANDE MAISON DE STYLE BOURGEOIS - ST MALO AGGLOMERATION

Exclusivité
Description du bien

MAISON EN PIERRE RENOVEE AVEC SOIN DANS UN ESPRIT VINTAGE & INDUSTRIEL
Belle maison en pierre de style bourgeois avec jardinet clos située dans un quartier calme et préservé - à 10 minutes de Saint Malo.
Elle dispose actuellement d’environ 125 m2 habitable et vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation.
Le rez-de-chaussée distribue un bel espace à vivre avec deux cheminées et une cuisine ouverte, ainsi que des espaces pour faciliter le quotidien (buanderie avec espace de rangement, vestiaire et wc, ancien jardin d'hiver).
L'étage dessert deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec WC.
Le dernier étage offre une JOLIE VUE panoramique sur la campagne et la baie lointaine de Cancale et du Mont Saint Michel. Il développe environ 60 m2 aménageable à votre convenance en espace de loisirs, bureau, dortoir, chambres supplémentaires ...
Le jardinet est clos et bien exposé.
Une habitation unique, pratique et agréable à vivre. De belles prestations, des finitions soignées et un très bon état technique.
Proximité des commodités (école, commerces de proximité, transport en commun à pied avec un bus direct pour la gare LGV de Saint Malo).
A quelques minutes de la gare SNCF de Cancale - Saint Meloir des Ondes - La Gouesnière.
A 10 minutes des plages.

Produit rare et coup de coeur (pour une vie à l'année ou pour les vacances et le weekend - avec une possibilité de vente meublée).



Prix de vente : 430 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : nadine.tinevez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2130€ et 2940€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99208
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 191m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

430 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE125 m²
  • REF99208
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LA GOUESNIERE (35350), 35350
Ce bien vous intéresse ?