Maison à SAINT-MALO, 35400 - 7 pièces 220m²

AU CALME / 7 PIÈCES / PROCHE GRAND AXE

Description du bien

Située à 13mn de Saint-Malo, 9mn de Dol-de-Bretagne, moins de 15mn de Dinan, maison en parfait état de 181m2 habitable (220m2 utile) comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour de 62m2 avec cuisine ouverte équipée-aménagée, double terrasse au sud, arrière-cuisine, buanderie, bureau, chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage : dégagement, chambre avec placard, deux chambres avec balcon et placard, salle de bain/wc, lingerie.
Aspirateur centralisé, portail électrique, barbecue extérieur.
Atelier de 20m2.
Terrain de 2600m2 entièrement clos et arboré.
Elle est située à Plerguer, à 3 mn de toutes les commodités et de la voie rapide.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires : 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1670€ et 2310€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99535
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 2600m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1994
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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466 700
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE220 m²
  • REF99535
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Plouër-sur-Rance (22490), Dinan (22100), Saint-Malo (35400)
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