Maison à SAINT-MARCAN, 35120 - 10 pièces 240m²

NOUVEAUTE - GRANDE MAISON EN PIERRE ATYPIQUE, ANNEXE ET GARAGE

Exclusivité
Description du bien

Un projet d'accueil ou de gîte dans un secteur touristique ?
Ou bien, vous aimez les constructions de caractère avec de nombreux espaces?

Je vous propose cette maison, située à Saint-Marcan (2,5 km d'un bourg avec superette/boulangerie/boucherie/pharmacie, 10 km de Dol de bretagne avec gare TGV ,12 km de Pontorson et 8 km des première plages!)

La maison offre au rez de chaussée une vaste entrée donnant accès à une cuisine, une salle à manger ouverte sur une véranda, un salon avec cheminée en granite, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage un spacieux pallier ouvert, 4 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au second étage.

Côté jardin, plus de 1000 m2 sans vis à vis.
Dans le prolongement une écurie aménagée en cuisine d'été, un grand garage et un espace sous combles d'environ 90 m2!!
Grande cave au sous sol.
Tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir!

Rare à la vente!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sacha MARTINACHE, Tél. : 0685869981, E-mail : sacha.martinache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 821 035 797

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3600€ et 4900€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115747
  • Surface : 240m²
  • Surface Terrain : 1700m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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277 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE240 m²
  • REF115747
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