Maison à SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ, 42680 - 4 pièces 110m²

MAISON DE VILLE, hypercentre

Idéalement située dans le centre de Saint-Marcellin, à 2 pas de toutes les commodités à pieds !
Maison de 70m2 habitables + 40m2 de combles déjà rehaussées, juste à aménager. Surface totale 110m2.

Elle est composé d'une cuisine dinatoire à rénover donnant sur la partie salon. Au second niveau 2 grandes chambres, une spacieuse salle d'eau à rénover.
Au dernier étage les combles de 40m2 offrent de nombreuses possibilités (2 chambres, suite parentales, tropézienne...).

Idéal investisseur ou résidence principale.
Chauffage individuel gaz
Grande cave/céllier.
Double vitrage. Murs épais.
Foncière : environ 650€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1740€ et 2390€ par an

• Référence : 142610
• Surface : 110m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2