Maison à SAINT-MARS-D'OUTILLE, 72220 - 7 pièces 180m²

RARE ! Belle longère rénovée, 4 chambres, 1.6 HA de terrain.

Exclusivité

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Description du bien

Comment trouver le juste équilibre entre authenticité et modernité en pleine campagne !!!
Située à 1,5 Km du bourg de Saint-Mars-D'Outillé, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez visiter cette splendide longère rénovée depuis 2018 de 180 m² et de plain-pied.
La maison se compose d'une entrée de 24 m², d'une pièce de vie de 70 m² avec salon (cheminée insert double face), d'une salle à manger et d'une Cuisine équipée & aménagée.
4 chambres de 11 m² à 16 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et 2 wc complètent ce bien atypique et familial. L'étage est aménageable.
A l'extérieur, une grande dépendance (avec bucher, grand atelier et étable) ainsi qu'un local technique et un poulailler complètent cette propriété sur un terrain clos et arboré de 16189 m² ! Idéal pour les animaux !
Les ++ : Toiture neuve, Terrasse, Pompe à chaleur récente, Electricité refait à neuf, assainissement autonome conforme (5 ans), huisseries aluminium; isolation 160 mm...Taxe foncière : 943€.
Si vous souhaitez vivre dans un environnement exceptionnel, je vous attends très prochainement pour une visite...Ne tardez pas !

Prix de vente : 297 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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